Просторный отдельный дом с бассейном и панорамным видом на Солнечный берег – Кошарица

400 кв.м. застроенной площади | 752 кв.м. участок | 5 спален | бассейн 5 × 10 м | Акт 16 | панорамный вид

Предлагаем на продажу просторный трёхэтажный отдельно стоящий дом, расположенный в селе Кошарица, община Несебр, Бургасская область, в местности Чолакова Чешма.

Имущество расположено на главной дороге, соединяющей Кошарицу с северной частью Солнечного берега, что обеспечивает удобный круглогодичный доступ.

Локация сочетает спокойствие и природу Кошарицы с быстрым доступом к морю, пляжам и всей инфраструктуре Солнечного берега.

Дом построен в период 1998–2000 гг. и введён в эксплуатацию с Актом 16 в 2004 году.

Основные характеристики

• Застроенная площадь: 400 кв.м.

• Площадь участка: 752 кв.м.

• Три этажа

• 5 отдельных спален

• 4 санузла

• Монолитная железобетонная и кирпичная конструкция

• ПВХ-окна

• Черепичная крыша

• Наружная теплоизоляция

• Полностью меблирован

• Акт 16

• Центральная канализация

• Центральное водоснабжение

• Трёхфазное электроснабжение

• Многокамерная система видеонаблюдения

• Охранная сигнализация

Первый этаж – спальни и зона отдыха

Первый этаж функционально организован и включает две спальни, кухонную зону, санузел, коридор, внутреннюю лестницу и впечатляющую панорамную комнату с сауной и зоной отдыха.

Из этого этажа имеется непосредственный выход во двор и к бассейну.

На территории расположены:

• открытый бассейн 5 × 10 м

• глубина бассейна 1,60–1,80 м

• открытая терраса для отдыха

• зона барбекю

• навес, подходящий для летней кухни

• техническое помещение

• наружная лестница

Благодаря южной ориентации бассейн освещается солнцем в течение всего дня.

Второй этаж – просторная гостиная зона

Второй этаж является основной жилой и общественной зоной дома и включает:

• просторную гостиную

• кухню с обеденной зоной

• санузел

• коридор

• внутреннюю лестницу

• балкон

• открытую террасу

Терраса прекрасно подходит для отдыха, семейных обедов и встреч с друзьями, а также предлагает панорамный вид на Солнечный берег и окрестности.

Третий этаж – три спальни

На третьем этаже расположены ещё три отдельные спальни, коридор, санузел, лестница, балкон и складское помещение.

Таким образом, дом располагает в общей сложности пятью отдельными спальнями, что делает его подходящим для большой семьи, двух семей или туристического размещения.

Панорамный вид и природа

Дом имеет полностью южную ориентацию, благодаря чему помещения получают много естественного света и солнечного тепла.

С территории открывается вид на Солнечный берег, а восточная граница участка примыкает к естественному дубовому лесу, создавая ощущение спокойствия и уединения.

С западной стороны открывается широкая панорама до самого горизонта. На закате солнечный свет отражается в стеклянных поверхностях панорамной сауны, создавая особую атмосферу.

Террасированный участок и возможность дополнительного строительства

Дворовая территория расположена на четырёх террасированных уровнях, что позволяет функционально использовать разные части участка.

Самый нижний уровень, граничащий с главной улицей, имеет площадь около 300 кв.м. и предоставляет возможность для строительства дополнительного здания при соблюдении действующих градостроительных и строительных требований.

Участок имеет около 20 метров лица на улице „Черно море“.

Полностью меблирован и подходит для инвестиции

Дом продаётся полностью меблированным и со всем имеющимся имуществом, в состоянии на момент заключения сделки.

Отопление электрическое, а горячая вода обеспечивается электрическими бойлерами.

Благодаря пяти отдельным спальням и просторным общим помещениям дом способен разместить до 10 человек, что делает его особенно подходящим для краткосрочной аренды в качестве курортного жилья.

В то же время большая площадь, круглогодичный доступ, наличие центральной канализации, трёхфазного электричества и близость к Солнечному берегу позволяют использовать его и как семейный дом для круглогодичного проживания.

Отличное расположение

Имущество сочетает спокойствие, природу, панорамные виды и близость к морю.

• 3,8 км до Lidl

• 4,5 км до пляжа возле отеля Imperial Palace

• Быстрый доступ к северной части Солнечного берега

• Небольшое расстояние до Несебра

• Удобный доступ к основной дорожной инфраструктуре

• Круглогодичный доступ к дому

Это универсальный объект, который может использоваться как семейный дом, загородная резиденция у моря, объект туристической аренды или инвестиционная недвижимость с потенциалом дохода от аренды.

Свяжитесь с нами для получения цены, дополнительной информации, фотографий, документов или организации просмотра.