Роскошный крытый жилищный комплекс в Варне в 5 минут от центра C-422

Роскошный крытый жилищный комплекс в Варне, в 5 минут от центра, с хорошо озелененной территорией, парковкой, детскими площадками, водяными зонами и своим супермаркетом.

  

Спокойствие, надеждность и гармоничная атмосфера. При этом в центральной части города. Эта была наша цель при проэктировании жилищного комплекса „Лабиринт”.

И добились успеха:

 

Шесть жилых зданий, утопающих в зелени и комфорта. Круглосуточная охрана и ограниченный доступ.

 

Просторные апартаменты с реальными площадями помещений. Все они имеют благоприятное расположение. Паркомест достаточно, чтобы удовлетворить нужды современных семей, у которых чаще всего не одна машина.

 

  

 

Жилищный комплекс „Лабиринт” расположен в 5 минутах езды в двух остановках на удобном общественном транспорте от Храма собора „Успение Святой Богородицы”.

 

В 5 минутах ходьбы от больших центров города, от стадиона, спортивных площадок, школ и детских садов.

 

Концепция апартаментного комплекса подчиняется философии Меандъра. Распространенный в древности геометрический орнамент в виде линий, пересекающихся под прямым углом и многократно повторяющихся в ряду, символизирует законы природы, ее цикличность и воспроизводство.

  

 

ПРЕИМУЩЕСТВА  И ХАРАКТЕРИСТИКИ

Короткое знакомство с жилым комплексом ЛАБИРИНТ

 

Жилой комплекс занимает площадь 12 145 кв.м., из которых застроенная площадь лишь 2 400 кв.м. Пожалуйста, выберите дом либо поищите апартамент.

 

Контролированный доступ.

24 часовое видеонаблюдение с живой охраной

7 050 кв.м. озелененной территории

Водяные зоны и детская площадка в комплексе

334 паркоместа – 199 парковочных мест подземной стоянки, 135 открытых паркомест

 

Учтены все показатели застройки, предусмотренные ПУП. Цель не количественная, а качественная застройка.

 

Оформлен модерный ансамбль жилых домов для круглогодичного проживания, отвечающих современным стандартам функциональности, эстетики и пространства по разумной цене.

Дома отличаются высококачественным дизайном и функциональностью, утопающие в зелени, с удобными коммуникациями и комфортом обитания.

 

ЧЕМ РАЗЛИЧАЕТСЯ?

Жилищный комплекс расположен на площади 12 145 кв.м., из которых застроенная площадь меньше 2 400 кв.м. Остальная часть презназначена для зеленых насаждений, детских площадок и зон для отдыха с водяными зонами. Материалы и проэкт обеспечивают максимальное качество жизни. Помещения состоят преимущественно из двух и трех спален – все с хорошим расположением.

  

КЛЮЧЕВЬIЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ

- Учтены все показатели застройки, предусмотренные Подробным устройственным планом. Цель не количественная, а качественная застройка.

- Создан модерный ансамбль жилищ для круглогодичного проживания, соответствующих современным стандартам функциональности, эстетики и пространства по разумной цене.

- Разработка предлагает здания с высококачественным дизайном и функциональностью, расположенных в среде с обильной зеленью, с удобными коммуникациями и комфортом обитания.

- Проект предоставляет реальную возможность для поэтапной реализации, при необходимости осуществляться поэтапно, от одного до шести этапов строительства, не снижая комфорт уже реализованных зданий.

 

- Минимальная плотность строительства – только 20%, что позволяет большой площади для озеленения.

- Предусмотрен центральный внутренний дворик, впадающий в парк, с богатым озеленением и детскими площадками, водяными зонами и зонами для отдыха и рекреации.

- Обслуживающие площади комплекса расположены возле входа, чтобы уменьшить риск переполненности комплекса посторонними посетителями и обеспечить лучший комфорт проживания.

   -        План застройки отвечает требованиям о доступной среде.

- Прямоугольная функциональная схема, отвечающая максимально современным требованиям жилья

- Все апартаменты спроектированы с благоприятным видом и имеют статут жилья.

- Максимально унифицированные здания /строения/, что способствует лучшему архитектурному ансамблю и композиции.

- Достижение низкой стоимости проектирования и строительства, изза единообразия  жилых модулей.

- Предоставление парковки в периферии территории и в подземной парковке, без ущерба для комфорта жилья.

- Достижение современного дизайна зданий доступными материалами и формами.

 

 

 

Жилищный комплекс „Лабиринт” состоит из 6 одинаковых зданий  с 1 подъездом и 9 надземными этажами.В них расположены 235 апартаментов.

44 с одной спальней

162 с двумя спальнями

29 с тремя спальнями

Апартаменты продаются  по БГС, предлагаем отделку под ключ.

 

  

Комплекс с контролированным доступом.

Круглосуточное видеонаблюдение и живая охрана.

 

Водяные зоны, зоны отдыха и детская площадка.

 

Обеспечены 334 паркомест, 199 из них – в подземной парковке.

 

 

ПРАВИЛНИК ВНУТРЕННЕГО ПОРЯДКА

Каждый владелец имущества в комплексе обязан соблюдать Правила внутреннего распорядка для обеспечения мирного и гармоничного сосуществования  жителей „Лабиринт”. Мы уверены, что только через ясные правила и порядок сможем обеспечить будущим клиентам необходимое высокое качество жизни.

 

Согласно правилам, изложенным  в Договоре об управлении и обслуживания, любой владелец должен поддерживать чистоту и порядок в общих частях зданий в комплексе, сохранять имущество в общих частях, а также выносить бытовые отходы в специально отведенные для этой цели места вне комплекса. А также:

 

 Во время строительных и ремонтных работ в своем объекте не допускать ущерба и загрязнения общих частей отдельного здания или комплекса, а также удалять все последствия такой деятельности.

 

Не осуществлять дейности в своем объекте или в частях его, изменять помещения, пространства или его частей, предназначенных для общего пользования, как и не нарушать архитектурный вид, прочность строительной конструкции, фасада, тепло- и гидроизоляции, пожарную безопасность или безопасное пользование каждого здания. 

 

Не оставлять свои вещи или устройства в Общих частях, не блокировать пожарные установки, корридоры, лестничные площадки, запасные выходы и балконы.

 

Не допускать малолетных и несовершеннолетних членов его семьи или временно проживающих в его объекте лиц совершать действия, которые нарушают установленные плавила внутреннего порядка или приносящие ущерб в общих частях здания.

 

Запрещается проводить производственные и ремонтные деятельности, которые нарушают спокойствие остальных жильцов за время от 22 до 8 ч. утра и с 14 до 16 ч в послеобеденное время.

 

Владельцы не имеют права устанавливать  любые конструкции, устройства и сооружения по наружным стенам.

 

 

Им не разрешается хранить вещи и высушивать одежду выше перил балконов здания. А также встряхивать ковры, одежду, постельное белье и др. через балконов  и окон.

 

Жильцам комплекса запрещено забирать бездомных собак или других животных в  подъездах, на лестничных площадках и других общих частях зданий, а также оставлять своих домашних питомцев без присмотра и без необходимого защитного оборудования  /поводков, ремней и др/. Они должны иметь все изискуемые вакцины и соблюдать все меры предосторожности, меры гигиены, включая уборку общих частей здания.

 

Во имя спокойствия и безопасности в «Лабиринте» жителям не разрешается наливать воду и свалки отходов, а также отводить паров и газов непосредственно через окна, балконы и лестницы зданий. 

 

Запрещается размещение знаков, графических знаков, объявлений, уведомлений, плакатов, картин и т.п. на фасаде здания. 

 

Для поддержания общих частей каждый владелец платит ежемесячно 0,65 левов за каждый квадратный метр недвижимости. 

 

Существует множество различных платежных схем. Пожалуйста спросите нас сейчас и попросите план различных квартир.