Еднофамилна къща с басейн и панорамна гледка към Слънчев бряг – Кошарица P-1618

400 кв.м. застроена площ | 752 кв.м. парцел | 5 спални | Басейн 5 × 10 м | Акт 16 | Панорамна гледка

Предлагаме за продажба просторна еднофамилна вилна сграда на три етажа, разположена в село Кошарица, община Несебър, област Бургас, в местност Чолакова чешма.

Имотът се намира на главния път, свързващ Кошарица със северната част на Слънчев бряг, което осигурява удобен и целогодишен достъп. Локацията съчетава спокойствието и природата на района с бърз достъп до морето, плажа и цялата инфраструктура на Слънчев бряг.

Къщата е построена в периода 1998–2000 г. и е въведена в експлоатация с Акт 16 през 2004 г.

Основни характеристики

• Застроена площ: 400 кв.м.

• Площ на парцела: 752 кв.м.

• Три етажа

• 5 отделни спални

• 4 бани с тоалетни

• Масивна железобетонна и тухлена конструкция

• PVC дограма

• Керемиден покрив

• Външна топлоизолация

• Напълно обзаведена

• Акт 16

• Централна канализация

• Водоснабдяване

• Трифазно електрозахранване

• Многокамерна система за видеонаблюдение

• Алармена система

Първи етаж – спални и зона за релакс

Първият етаж е функционално организиран и включва две спални, кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор, вътрешно стълбище и впечатляваща панорамна стая за сауна и релакс.

От този етаж има директен излаз към външното пространство и басейна.

На разположение са:

• външен басейн с размери 5 × 10 м

• дълбочина на басейна 1.60–1.80 м

• просторна открита релакс тераса

• барбекю зона

• навес, подходящ за лятна кухня

• техническо помещение

• външно стълбище

Благодарение на южната ориентация басейнът е огряван от слънцето през целия ден.

Втори етаж – просторна дневна зона

Вторият етаж е обособен като основна дневна и социална зона на къщата.

Тук са разположени:

• просторен хол

• кухня с трапезария

• баня с тоалетна

• коридор

• вътрешно стълбище

• балкон

• открита тераса

Голямата тераса е подходяща за семейни вечери, почивка и събирания с приятели, като предлага панорамна гледка към Слънчев бряг и околността.

Трети етаж – три спални

Третият етаж разполага с още три отделни спални, коридор, баня с тоалетна, стълбище, балкон и складово помещение.

По този начин имотът предлага общо пет самостоятелни спални, което го прави подходящ както за голямо семейство, така и за туристическо настаняване.

Панорамна гледка и естествена среда

Къщата е с изцяло южна ориентация, което осигурява много слънчева светлина и приятна атмосфера през целия ден.

От имота се открива гледка към Слънчев бряг, а източната граница на парцела се допира до естествена дъбова гора.

От запад се разкрива открита панорама към хоризонта. При залез слънцето се отразява в стъклените повърхности на панорамната сауна, създавайки особено приятна атмосфера.

Двор и възможност за допълнително застрояване

Дворното пространство е терасирано на четири нива, което позволява различните части на имота да бъдат функционално обособени.

Най-долното ниво, което граничи с главната улица, е с площ около 300 кв.м. и предоставя възможност за изграждане на допълнителна сграда, при спазване на приложимите строителни параметри.

Имотът разполага с приблизително 20 метра лице на ул. „Черно море“.

Готова за ползване и подходяща за инвестиция

Къщата се продава напълно обзаведена и с наличното имущество, в състоянието, в което се намира към момента на сделката.

Отоплението е на електричество, а топлата вода се осигурява чрез електрически бойлери.

Благодарение на петте отделни спални и просторните общи помещения, имотът има капацитет за настаняване на до 10 души и е особено подходящ за краткосрочно ваканционно отдаване под наем.

В същото време голямата площ, целогодишният достъп, наличието на канализация, трифазно електрозахранване и близостта до Слънчев бряг го правят подходящ и за целогодишно ползване като семейна къща.

Отлична локация

Имотът предлага рядко съчетание от спокойствие, природа, панорамна гледка и близост до морето.

• 3.8 км до Lidl

• 4.5 км до плажа при хотел Imperial Palace

• Бърз достъп до северната част на Слънчев бряг

• Кратко разстояние до Несебър

• Лесен достъп до основната пътна инфраструктура

• Целогодишен достъп до имота

Това е имот с много пространство и разнообразни възможности за използване – семейна къща, ваканционен дом, туристически имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

За повече информация, цена, снимки, документи или организиране на оглед, свържете се с нас.