Разкошен закрит комплекс със жилища в град Варна на 5 минути от центъра C-422

ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ЛАБИРИНТ

 

Разкошен закрит комплекс с жилища във Варна на 5 минути от центъра с изключително богата зелена територия, паркинг, детски площадки, водни площи и свой супермаркет.

 

Спокойствие, сигурност и хармонична жизнена среда. При това в централната част на града. Това си поставихме за цел, когато създавахме жилищния комплекс "Лабиринт". И успяхме:

 

Шест жилищни сгради, потънали в зеленина и уют. С денонощна охрана и ограничен достъп. 

 

Просторни жилища с реални размери на помещенията. Всички те - с благоприятно географско разположение. Паркоместа, достатъчни да задоволят нуждите на съвременните семейства, които често разполагат с повече от една кола.

 

 

 

Жилищен комплекс "Лабиринт" е разположен на 5 минути с кола или на 2 спирки с удобния обществен транспорт от Катедралния храм "Свето Успение Богородично".

 

На 5 минути пеша от най-големите търговски центрове в града, от стадион, спортни площадки, училища и детски градини.

 

Концепцията на жилищния комплекс е подчинена на философията на Меандъра. Разпространеният в древността геометричен орнамент във вид на линии, пречупващи се под прав ъгъл и многократно повтарящи се в ред,  символизира законите на природата, нейната цикличност и възпроизводство. 

 

 

 

ПРЕДИМСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ

Кратко запознаване с жилищен комплекс ЛАБИРИНТ

 

Жилищен комплекс на площ от 12 145 м2, от които са застроени само 2 400 м2. Моля изберете блок или потърсете апартамент.

 

С контролиран достъп;

24 часа видеонаблюдение и жива охрана;

7 050 кв.м. зелен парк;

Водни площи и детска площадка в комплекса;

334 паркоместа - 199 подземни паркоместа, 135 открити паркоместа.

 

Спазени са всички показатели на застрояване, предвидени в ПУП. Kато разработката не цели количествено, а качествено застрояване.

 

Създаден е модерен ансамбъл от жилищни сгради за целогодишно обитаване, отговарящ на съвременните норми за функционалност, естетика и простор на разумна цена.

 

Разработката предлага сгради с висококачествен дизайн и функционалност, ситуирани сред богата зеленина, удобни комуникации и комфорт на обитаване.

 

С КАКВО Е РАЗЛИЧЕН?

Жилищният комплекс е разположен на терен с площ от 12 145 м2, от които са застроени под 2 400 м2. Останалата част е предназначена за озеленяване, детски площадки и  зони за почивка с водни площи.Материалите и проектирането осигуряват максимално качество на живот. Оптимален размер на помещенията, предимно жилища с 2 и 3 спални - всички с благоприятно георграфско разположение.

 

 

 

 

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Спазени са всички показатели на застрояване, предвидени в Подробния устройствен план, като разработката не цели количествено, а качествено застрояване.

• Създаден е модерен ансамбъл от жилищни сгради за целогодишно обитаване, отговарящ на съвременните норми за функционалност, естетика и простор на разумна цена.

• Разработката предлага сгради с висококачествен дизайн и функционалност, ситуирани в среда с богата зеленина, удобни комуникации и комфорт на обитаване.

• Проектът дава реална възможност да бъде реализиран поетапно, при необходимост – от един до шест етапа на строителство, без това да понижава комфорта на вече реализираните сгради.

• Минимална плътност на застрояване – само 20%, което дава възможност за голяма площ за озеленяване.

• Предвиден е централен вътрешен двор, преливащ в парк, богато озеленен и благоустроен с детски площадки, водни площи и зони за отдих и рекреация.

• Обслужващите площи на комплекса са ситуирани в близост до входа, за да се намали рискът от пренаселване на комплекса с външни посетители и да се осигури по-добър комфорт на живот.

• Разработката отговаря на изискванията за достъпна среда.

• Правоъгълна функционална схема, отговаряща максимално на съвременните изисквания за обитаване. 

• Всички апартаменти са проектирани с благоприятно изложение и са със статут на жилище.

• Максимално унифициране на сградите (блоковете), което води до по-добър архитектурен ансамбъл и композиция.

• Постигане на ниска себестойност при проектиране и строителство, поради еднаквостта на жилищните модули.

• Осигуряване на паркирането по периферията на имота и в подземен паркинг, без това да нарушава комфорта на обитаване.

• Постигане на съвременен дизайн на сградите с достъпни материали и форми. 

 

 

Жилищен комплекс "Лабиринт" се състои от 6 еднакви сгради с по един вход и с по девет надземни етажаВ тях са разположени 235 апартамента:

44 с една спалня

162 с две спални

29 с три спални 

 

Апартаментите се предлагат завършени по БДС, като предлагаме опция за завършване на апартаментите до ключ.

 

Жилищният комплекс е с контролиран достъп;

 

24 часа видеонаблюдение и жива охрана;

 

Водни площи, зони за отдих и детска площадка;

 

Осигурени са 334 паркоместа, 199 от тях - в подземен паркинг

 

 

ПРАВИЛНИК ЗА ВЪТРЕШНИЯ РЕД

Всеки собственик на имот в комплекса е длъжен да спазва Правилника за вътрешния ред, който да осигури спокойно и хармонично съжителство на обитателите на „Лабиринт“. Убедени сме, че само чрез ясни правила и ред ще осигурим на бъдещите ни клиенти необходимото високо качество на живот.

 

Според правилата, залегнали в Договора за управление и поддръжка,  всеки обитател е задължен да поддържа чистотата и реда в общите части на всяка сграда в комплекса, да опазва имуществото в общите части, както и да изнася битовите си отпадъци на определените за това места извън  комплекса. А също:

 

При извършване на строителни и ремонтни работи в собствения си обект да не допуска увреждане или замърсяване на общите части на отделна сграда или комплекса, както и да отстранява всички последици от такива дейности.

 

Да не извършва дейности в своя обект или в части от него, с които да изменя помещения, пространства или части от него, предназначени за общо ползване, както и да не нарушава архитектурния вид, носимоспособността, устойчивостта на строителната конструкция, фасади, топло и хидроизолации, пожарната безопасност или безопасното ползване на всяка сграда.

 

Да не поставя собствени вещи или устройства в Общите части, да не блокира пожарните кранове, коридорите, проходите, стълбищните клетки, резервните изходи и балкони.

 

Да не допуска малолетни и непълнолетни членове на неговото семейство или временно пребиваващи в обекта му лица да извършват действия, които нарушават установените правила за вътрешния ред или водят до нанасяне на повреди в общите части на сградата.

 

Забраняват се  извършването на производствени дейности и ремонтни работи, които нарушават спокойствието на останалите обитатели, във времето от 22 до 8 ч. сутринта и от 14 до 16 ч. следобед.             

 

Собствениците нямат право да инсталират каквито и да били конструкции, устройства и съоръжения по фасадните стени.

 

Те не могат да складират вещи и да сушат дрехи, поставени над нивото на парапета на балконите на сградата. А също да изтупват килими, дрехи, спално бельо и други от балконите и прозорците.

 

На обитателите на комплекса е забранено да приютяват бездомни кучета или други животни във входовете, стълбищните площадки и другите общи части на сградите, а също и да оставят своите домашни любимци без надзор и без необходимите предпазни средства (каишки, намордници и други). Те трябва да ги ваксинират с всички изискуеми ваксини и да спазват всички предпазни мерки, мерки за хигиена, включително и почистване на общите части от сградата.

 

В името на спокойствието и сигурността живущите в „Лабиринт“ нямат право да изливат вода и да изхвърлят отпадъци, както и да отвеждат директно дим и газове през прозорците, балконите и стълбищата на сградите.

 

Забранено е поставянето на табели, графични знаци, реклами, съобщения, плакати, картини и други подобни по фасадата на сградата.

 

За поддръжката на общите части всеки от собствениците заплаща месечно 0.65 лева за всеки квадратен метър от имота си.

 

Налични са най-различни схеми за плащане. Моля попитайте ни сега, а също и поискайте план на различните апартаменти.