Недвижимость в Болгарии

Основа нашего сотрудничества — взаимная выгода и доверие. Если Ваша фирма — это:
агентство недвижимости,
туристическое агентство,
адвокатское или юридическое бюро,
или Вы — независимый брокер,
предлагаем Вам стать нашим представителем в Вашем регионе.
От нас:
рекламная поддержка — размещение информации о том, что Вы наш представитель;
информационная поддержка — предоставление Вам необходимых материалов и информации для работы;
работа с клиентом от первого контакта с нами до заключения сделки;
выплата Вам достойного агентского вознаграждения.
От Вас:
предоставление Вашим клиентам информации о недвижимости в Болгарии и нашей фирме;
информация для нас о потенциальном клиенте.

В нашу базу данные мы имеем больше чем 100 класних объектов недвижимости.
Болгария Агентство недвижимости БУЛГАРОВО .

Если Вас заинтересовало наше предложение - Подробности и фото - на нашем сайте:
Наш сайт: http://www.bulgarovo.com ; www.royalmarinapalace.com ;
Тел: + 359 889 432 769
ФИО: Стефан Вълчев
E-mail: stefan@bulgarovo.com

Недвижимость в Болгарии остается выгодной /Солнечный Берег - это практически идеальное море, прогревающееся порой до 30deg;С, сочетание чистого горного воздуха и морского бриза, разнообразная кухня, шикарный причал для яхт и масса недорогих детских парков развлечений.  Это место для семейного отдыха в южной части болгарской Черноморской Рив ..

Отель «RIU Хелиос» на Солнечном берегу получил престижную награду «TUI Holly 2008». Она была вручена Лычезару Тодорову, исполнительному директору «Тера Тур Сервиз» ЕООД, на пышной церемонии в Берлине по поводу 40-летнего юбилея туроператора TUI. Самые хорошие отели выбираются туристами, клиентами туроператора с помощью анкетирования. В этом году в анкету было включено более 15 000 комплексов для отдыха со всего мира. Более полумиллиона гостей высказали свое мнение по поводу качества отелей, в которых они отдыхали. Расположенный на первой линии отель «RIU Хелиос» первый раз был включен в классификацию и сразу вошел в первую сотню. Награда является доказательством профессионализма менеджеров отеля и качеством туристических услуг Болгарии в целом.

Знаменитая своими первоклассными лыжными центрами и солнечными черноморскими пляжами, Болгария неизменно привлекает большое количество отдыхающих и потенциальных инвесторов. Вы можете найти очень много причин для того, чтобы инвестировать в объекты недвижимости Болгарии. Перечислим только несколько из этих причин.

Мягкий климат делает Болгарию отличным местом для постоянного проживания. По статистическим сведениям, в Болгарии сто пятьдесят теплых солнечных дней в году, а средняя температура летом - двадцать шесть градусов Цельсия. Это, в свой черед, влечет увеличение спроса на сдаваемое в наем жилье и повышает прибыль инвесторов.

Цены на недвижимость в Болгарии можно назвать весьма умеренными. Рынок жилья Болгарии является одним из наиболее доступных в Европе. При годовом увеличении цен на недвижимость на двадцать-тридцать процентов, Болгария обеспечивает самые благоприятные возможности для вложений. Не взирая на то, что цены на объекты недвижимости в больших населенных пунктах гораздо выше, чем в менее популярных местах, это не мешает рынку болгарской недвижимости в целом считаться самым доступным в Европе.

Болгария – очень красивая страна. Покупая квартиру или дом в Болгарии, вы тем самым инвестируете в чистейший воздух, красивые пляжи, леса и горы, экологически чистые продукты питания. Вы инвестируете в собственное здоровье и здоровье ваших близких, а также даете себе уникальный шанс наблюдать за великолепной природой этой страны.

Повышенный темп роста туристической индустрии. Это дает инвесторам возможность получения устойчивого дохода от аренды недвижимости. Кроме того, непрерывный приток инвестиций позволяет стране ускоренно развиваться, становясь все более интересной для туристов.

Стабильная политическая обстановка и низкий уровнень преступности. Вдобавок к безопасности проживания в стране, это означает безопасность инвестиций в объекты недвижимости Болгарии.

Болгария в настоящий момент является одной из лучших стран по вложению средств в ее недвижимость, которая приносит стабильный доход своим владельцам, поэтому сейчас наблюдается большой  всплеск интереса на ее приобретение. Но есть важные моменты, на которые стоит обратить внимание.

Задавшись целью купить дом, апартамент или виллу в Болгарии, нужно иметь представление о том, что можно приобретать, а что не разрешается. В нашей статье мы выясним, какие законы страны имеют отношение к данному вопросу, и опишем вкратце имеющиеся ограничения на покупку недвижимости. После этого расскажем о способах их преодоления.

Законы о недвижимости

В стране существуют правила, регламентирующие порядок приобретения недвижимости иностранцами, и изучить их - важнейшая задача для покупателя, не являющегося гражданином Болгарии. Все возможные операции с недвижимостью, а также перечень разрешенных и запрещенных к продаже объектов прямо или косвенно указываются в следующих законах:

• Конституция Республики Болгария;

• Закон об иностранцах в Республике Болгария;

• Закон о поощрении инвестиций;

• Закон о собственности;

• Закон о собственности и использовании земель сельскохозяйственного назначения;

• Закон о лесах;

• Закон о государственной собственности;

• Закон об общинной собственности;

• Закон о местных налогах и сборах

Ограничения на покупку недвижимости

Согласно законодательству Болгарии, следующие объекты недвижимости запрещены для продажи иностранцам:

1. Земля под домом, коттеджем, зданием с апартаментами и остальными типами недвижимости.

2. Сельскохозяйственные угодья и участки земли для застройки.

3. Лесные ресурсы страны.

Хочешь землю? Регистрируй фирму!

Чтобы стать владельцем недвижимого имущества, достаточно приобрести любой объект без земли. Поясняем: все дома, апартаменты, виллы, коттеджи, отели и другие здания разрешены для продажи без участка земли, на котором они построены. Это означает, что вы, как иностранное лицо, в состоянии стать собственником болгарской недвижимости, но не имеете право покупать ее землю, это может сделать только гражданин этой страны. Также ограничение в плане покупки под собственность существует также для сельскохозяйственных земель и лесных ресурсов страны.

Такие условности снимаются в том случае, если вы открываете свою фирму в Болгарии, регистрируете ее как общество с ограниченной ответственностью (OOO). Затем вы, как юридическое лицо, при соблюдении всех необходимых формальностей легко становитесь владельцем земли, находящейся не только под вашим объектом недвижимости, но и на прилегающей к нему территории, а также других земельных ресурсов.

Возиться с фирмой не охота…

Если вам нужна земля, а регистрировать фирму нет желания, эту проблему можно решить, просто взяв участок в аренду. И многие так делают. Что касается этого варианта – здесь никаких условностей нет, кроме минимального четырехгодичного срока аренды. Верхний лимит неограничен. Аренда предоставляется в равной мере, как болгарским гражданам, так и иностранцам.

На данный момент ограничения на приобретение земли можно обойти только путем регистрации фирмы в Болгарии, но в будущем, примерно в 2014 г., предполагается отмена этих постановлений. В этом случае граждане иностранных государств смогут покупать любую недвижимость, в том числе и землю.

Описание: Если Вы ищете сельская окружающая среда, но в то же самое время хотели бы быть в состоянии баловать атмосферой большого города и морские курорты, мы готовы представить Вам для продажа два недавно построенные дома в деревне В красивой деревне , только на 40 минут из морской столице Болгарии –Бургасе и Международной Аеропорт.
Ошеломляющая лесная панорама.
Удобный доступ.

Эти два совершенно новыe роскошные дома, расположены в живописной деревне, только 30 минут изБургасе, мирно вложение в красивом зеленом лесу. Главные преимущества местоположения - следующее:
- Свободный проход к деревне и зданиям на асфальтированной дороге.
- Приблизительно 40 км от города Бургас.
- Приблизительно на расстоянии в 50 км из Бургасе Аэропорт Internatonal.
- Удобный общественный транспорт и автобусная остановка в деревне.
- Короткое расстояние движения к главным морским курортам на юго-восточном побережье Черного моря: Созопол, Дюни, Приморско, Китен.
- Ошеломляющее лесное представление и свежий воздух.
- Красивый сад.
Все эти преимущества делают эти два здания идеалом домой для вашей семьи или шикарных инвестиций за ваши деньги.

Общая жилая площадь – 250 кв.м.
Площадь сада - 1000 кв.м.

Цена: 100 000Евро

Наш сайт: www.bulgarovo.com
E-mail: stefan@bulgarovo.com

Компания Агентство недвижимости БУЛГАРОВО - Болгария - агенция по продаже недвижимого имущества в Болгарии, специализацирующаяся на обслуживании русскоязычных клиентов.Мы предлагаем недвижимость на Черноморском побережье Болгарии, в Болгарских лыжных курортах и гольф-комплексах. Также посредничаем при продаже индустриальных и торговых объектов в крупных городах Болгарии

СОЧИ, 19 сентября - РИА Новости. Премьер-министр России Владимир Путин высказывается за участие болгарских строительных фирм в строительстве олимпийских объектов в Сочи.

“Что касается возможности принять участие в строительстве олимпийских объектов - это вполне реальная задача”, - заявил Путин на встрече со своим болгарским коллегой Сергеем Станишевым в Сочи.

Премьер РФ отметил, что в настоящее время согласована практически вся документация и параметры строительства, а по ряду объектов работы уже начались.

“Мы будем только рады, если в строительстве тех или иных объектов примут участие (болгарские строители)”, - сказал Путин.

Глава российского правительства выразил удовлетворением тем, как развиваются отношения между двумя странами. Так, он отметил, что товарооборот между Россией и Болгарией в прошлом году вырос на 30%.

“По имеющимся у нас статистическим данным, Россия занимает первое место в торговле с Болгарией по экспорту и четвертое место - по товарообороту”, - сказал премьер.

Шесть болгарских фирм планируют принять участие в конкурсе на строительство спортивных сооружений на летней олимпиаде в Сочи в 2014 году. Их представители будут участвовать в международном инвестиционном форуме на черноморском курорте, который начинается в четверг. На событии будет присутствовать премьер Сергей Станишев, который встретится со своим российским коллегой Владимиром Путиным.

Первая автоматизированная стоянка в Варне будет построена около железнодорожного вокзала. В настоящее время проект по ее строительству рассматривается в администрации мэрии. Пламен Христов, который является управляющим официального представительства немецко-швейцарского концерна Swiss-Park в Болгарии, сообщил, что компания планирует построить еще несколько автостоянок в Варне. Месяц назад мэр Варны Кирилл Йорданов объявил, что предусматриваются несколько таких сооружений в различных районах. Автостоянка, которая будет построена около железнодорожного вокзала, будет иметь три этажа и автоматизированную систему, которая значительно увеличит мощность действующей сейчас в этом районе автостоянки. Сейчас там могут стоять только двадцать пять автомобилей, а после реализации проекта их количество увеличится до ста. По информации от Пламена Христова, разработка одной автоматизированной системы занимает около 4 месяцев, а на ее монтаж необходимо не более 3 недель. Это означает, что, если мэрия даст «зеленый свет» для начала работ по проекту до конца месяца, то автостоянка может быть готова уже в начале следующего года.