Болгария названа мировым лидером по уровню роста цен на недвижимость
Еще одно проведенное исследование выделило Болгарию как мирового лидера по уровню роста цен на недвижимость за прошедший год, особенно на фоне затишья на мировом рынке недвижимости.
Исследования, проведенные Global Property Guide (GPG), показывают, что самый большой уровень роста цен показала недвижимость в Болгарии, рост на 3 квартал 2007 года составил 30,6% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Шанхай занимает второе место, несмотря на все усилия правительства Пекина остудить рынок. Здесь рост цен в 2007 году составил 27,85%.
Обзор, который использует информацию от ведущих инвесторов, показывает, что пока в азиатском регионе наблюдается активный рос цен на недвижимость, в Европе он замедляется, а в США полностью остановился.
Почти во всех европейских странах цены на недвижимость в 2007 году практически не изменились, за исключением Норвегии и Эстонии.
Показатели ирландского рынка упали на 4,68% по сравнению с октябрем прошлого года, что с учетом общей инфляции составляет 9,1%. Ирландский рынок недвижимости уязвим для изменений процентной ставки, поскольку 85 % заемов является переменной нормой, сообщает GPG.
Страны Балтии по росту цен выглядели достаточно хорошо в прошлом году, но последние ежеквартальные исследования показывают, что появились проблемы на рынке недвижимости.
В Латвии цены на квартиры в сентябре 2007 г. упали на 7,7% по отношению прошедшему кварталу. В Литве на протяжении последних 6 месяцев цены держатся на одном уровне - €3,620 за м2. В Эстонии рост цен на недвижимость к 3 кварталу 2007 г. составил 23,4%, в то время как прошлогодний показатель был равен 28,6%.
Норвежский рынок недвижимости проявляет некую нестабильность и нервозность, несмотря на существенное развитие в этом году. Средний ценовой показатель по всей стране за 2007 г. увеличился на 11,6%. Тем не менее, цены в районе Осло-Баерум снизились на 0,5% за прошедший квартал.