Недвижимость в Болгарии

По данным агентства недвижимости «Bulgarovo», цена на вторичное жилье в центре Пловдива за год выросла почти в два раза. Если в конце июня 2007 года квадратный метр жилья в старых домах продавался за 520 евро, то сейчас сделки заключаются по цене 900 евро за квадрат. По данным агентства, новое жилье подорожало с 770 евро до 1000 евро. Из-за стратегического положения Пловдива, цена продажи апартаментов в центре города может достигать 1800 евро за квадратный метр.

Однако, если сравнивать с первыми шестью месяцами 2008 года, рост цен замедлился. Цена квадратного метра вторичного жилья за этот период выросла на 100 евро, а нового – на 140 евро. Стоимость вторичных апартаментов держится на общей рыночной конъюнктуре, а цены на новые квартиры выросли из-за общего подорожания строительных материалов. В агентстве планируют, что до конца года цены на старые апартаменты без современного ремонта заморозятся на сегодняшнем уровне, а на новые возможен небольшой рост. Отремонтированное жилье и новое строительство в центре Пловдива будут продолжать плавно дорожать.

Недвижимость за рубежом в Болгарии - агентство недвижимости Bulgarovo Investment Group предлагает для продажи квартиры, апартаменты, коттеджи, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость по болгарскому черноморскому побережью, в летних и зимних курортах Болгарии. Предлагаем юридическую помощь при покупке недвижимости и оформление документов. Подробная информация - на сайте www.bulgarovo.com

Всё просто – ситуация такова, что спрос на недвижимость в Болгарии пока отстаёт от предложения. Это значит, что у Вас есть отличный шанс очень дешево купить отличную квартиру или дом в Болгарии.www.bulgarovo.com

Сезон отпусков вступил в завершающую фазу, и как следствие началось массовое помешательство. Народ будоражат как совсем свежие сплетни (дескать, Болгария закрывает для русских туристов границы), так и старые (мол, итальянское консульство «зашилось», и тысячи путёвок пропадают). «Наша Версия» выяснила, что нужно делать и чего опасаться потенциальным курортникам.

Не то чтобы для паники, но для некоторого беспокойства основания действительно есть. Количество поездок наших сограждан на популярные «визовые» курорты – в Болгарию, Италию и Испанию – в этом году выросло на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого сезона. Впрочем, сотрудники консульских служб утверждают, что проблем быть не должно, но всё же рекомендуют обращаться к ним заранее.

Этим летом впервые возникли проблемы с болгарским консульством. Для получения визы в Болгарию требуется достаточно простой набор документов. Эта страна не является участницей Шенгенского соглашения, но обладатели шенгенской визы могут посещать её транзитом. Был момент, когда в прессе прошли сообщения: в связи с повышением количества желающих провести отдых в Болгарии консульство не успевает оформлять визы для российских туристов. Визовую службу даже обвиняли в отказе приёма документов. Болгарское консульство опровергает все эти слухи и заявляет, что полностью справляется со своими функциями.

«Да, действительно была поднята шумиха по поводу отказа болгарского консульства в оформлении виз. Мы действительно отказали аккредитованным туроператорам в оформлении 300 комплектов документов на срочные визы вне плана, это выходит за рамки соглашения. Виза оформляется в течение 10 дней, а эти туристы должны были вылетать на следующий день. Туроператоры на нас обиделись и распространили ложную информацию о том, что мы не справляемся. Поток документов большой, каждый день мы оформляем в среднем по 2,5 тыс. виз, по сравнению с прошлым годом турпоток увеличился на 30%. Около консульства образуются очереди, но это абсолютно нормальная ситуация. Не было ни одного сорванного чартерного рейса. Уже на этой неделе мы начали оформлять многократные визы сроком до трёх лет для тех, кто имеет недвижимость в Болгарии. Ведь сейчас модно приобретать дома в этой стране. С 1 августа все туроператоры должны будут подавать документы на оформление виз только в электронном виде и оплачивать их по безналичному расчёту. Также к сентябрю планируется открытие визового центра с помощью посреднической организации. Сейчас ведутся переговоры с Англией, Италией, Францией и некоторыми другими странами, которые уже используют аутсорсинг», – сообщила «Нашей Версии» пресс-атташе консульства Вера Шатилова-Мицарова.

По данным агентства Bulgarovo Estates, стоимость арендной платы в пригородах Софии Лозенец, Студенческий городок и Витоша в течение первых шести месяцев текущего года поднялась на 40%.
Средняя цена аренды квартиры с двумя спальнями в районах Младост, Обориште и Дианабад составляет 450 евро. В пригородах Люлин, Дружба и Обелья цены варьируют от 150 до 200 евро в месяц.

Резиденции с тремя спальнями в центральных районах Софии сдаются за 700-800 евро в месяц, квартиры с большим количеством комнат – за 1200 евро

Недвижимость Болгарии – время покупать.

Да, да, да, дорогие мои читатели. Исключительно выгодное время наступило для приобретения чего-то длинного и недвижимого в Болгарии. Те, кто читает мои вирши регулярно, могут проследить динамику мысли, но сейчас, и я думаю, в течение 5-6 месяцев, инвестиции сделанные в Болгарию могут принести хороший доход инвестру

собственников зарубежных апартаментов увеличилось в 1,7 раза, подсчитали аналитики. Динамика объясняется исключительно спекулятивными резонами: прибылей на зарубежных рынках недвижимости ищут те же люди, что ранее играли на рынке столичном.

“Болгария, однозначно, интересный рынок для инвестиций, – продолжает Е.Тейн. – Цены апартаментов на первой линии моря от лучших архитекторов, с отделкой и т.д. – около 1700 евро за квадратный метр, что в 2 раза дешевле, чем в Москве. И в любом случае это на 50% ниже, чем в соседних странах ЕС”. Эксперты отмечают, что среди покупателей болгарской недвижимости немало граждан из российских регионов.

Жилое здание с атрактивным местоположением и прекрасной морской панорамой. Здание разполагает с разнообразными по гвеличине апартаментами. Срок окончания строительства - 2010г.

Шесть миллионов евро будет инвестировано дочерней компанией израильской фирмы ЕГГЕД в модернизацию общественного транспорта в городе Русе, сообщил исполнительный директор компании Тодор Николов. Инвестиционная программа предусматривает три этапа. Первый включает замену 80% троллейбусного парка города. Второй – доставку новых экологически чистых автобусов с кондиционерами. Третий этап включает серию исследований возможности расширения электротранспорта в рамках города и в направление Румынии. Предусматривается введение системы Smart Card для современной и эффективной оплаты

По информации из посольства, россияне, купившие недвижимость в Болгарии, смогут получить трехгодовую визу со сроком пребывания в стране до 180 дней в году. Процедура по оформлению этого вида документа будет занимать не более 14 дней. С 1 августа все документы, которые необходимы для выдачи визы русским гражданам, можно будет подать через интернет. Кроме того, к концу этого года Болгария откроет визовый центр в Москве, в котором будут обслуживаться частные лица, тогда как туроператоры будут продолжать работать с консульством.

Право на трехлетнюю визу будут иметь собственники недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года. При первой подаче заявления на визу перечисленные лица могут рассчитывать на годовую многократную въездную визу, при последующих – на трехлетнюю.

За первое полугодие этого года болгарское консульство в Москве выдало 117 тысяч виз. Для сравнения – за этот же период 2007 года количество выданных виз составило 89 тысяч.