Недвижимость в Болгарии

По данным агентства Bulgarovo Estates, стоимость арендной платы в пригородах Софии Лозенец, Студенческий городок и Витоша в течение первых шести месяцев текущего года поднялась на 40%.
Средняя цена аренды квартиры с двумя спальнями в районах Младост, Обориште и Дианабад составляет 450 евро. В пригородах Люлин, Дружба и Обелья цены варьируют от 150 до 200 евро в месяц.

Резиденции с тремя спальнями в центральных районах Софии сдаются за 700-800 евро в месяц, квартиры с большим количеством комнат – за 1200 евро

Недвижимость Болгарии – время покупать.

Да, да, да, дорогие мои читатели. Исключительно выгодное время наступило для приобретения чего-то длинного и недвижимого в Болгарии. Те, кто читает мои вирши регулярно, могут проследить динамику мысли, но сейчас, и я думаю, в течение 5-6 месяцев, инвестиции сделанные в Болгарию могут принести хороший доход инвестру

собственников зарубежных апартаментов увеличилось в 1,7 раза, подсчитали аналитики. Динамика объясняется исключительно спекулятивными резонами: прибылей на зарубежных рынках недвижимости ищут те же люди, что ранее играли на рынке столичном.

“Болгария, однозначно, интересный рынок для инвестиций, – продолжает Е.Тейн. – Цены апартаментов на первой линии моря от лучших архитекторов, с отделкой и т.д. – около 1700 евро за квадратный метр, что в 2 раза дешевле, чем в Москве. И в любом случае это на 50% ниже, чем в соседних странах ЕС”. Эксперты отмечают, что среди покупателей болгарской недвижимости немало граждан из российских регионов.

Жилое здание с атрактивным местоположением и прекрасной морской панорамой. Здание разполагает с разнообразными по гвеличине апартаментами. Срок окончания строительства - 2010г.

Шесть миллионов евро будет инвестировано дочерней компанией израильской фирмы ЕГГЕД в модернизацию общественного транспорта в городе Русе, сообщил исполнительный директор компании Тодор Николов. Инвестиционная программа предусматривает три этапа. Первый включает замену 80% троллейбусного парка города. Второй – доставку новых экологически чистых автобусов с кондиционерами. Третий этап включает серию исследований возможности расширения электротранспорта в рамках города и в направление Румынии. Предусматривается введение системы Smart Card для современной и эффективной оплаты

По информации из посольства, россияне, купившие недвижимость в Болгарии, смогут получить трехгодовую визу со сроком пребывания в стране до 180 дней в году. Процедура по оформлению этого вида документа будет занимать не более 14 дней. С 1 августа все документы, которые необходимы для выдачи визы русским гражданам, можно будет подать через интернет. Кроме того, к концу этого года Болгария откроет визовый центр в Москве, в котором будут обслуживаться частные лица, тогда как туроператоры будут продолжать работать с консульством.

Право на трехлетнюю визу будут иметь собственники недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года. При первой подаче заявления на визу перечисленные лица могут рассчитывать на годовую многократную въездную визу, при последующих – на трехлетнюю.

За первое полугодие этого года болгарское консульство в Москве выдало 117 тысяч виз. Для сравнения – за этот же период 2007 года количество выданных виз составило 89 тысяч.

После строительства газопровода «Южный поток» 10-12% газа, предназначенного для Европы, пройдет через Болгарию. Это превратит Болгарию в ключевого игрока среди европейских государств, сказал министр экономики и энергетики Петр Димитров перед депутатами энергетической комиссии парламента. Они обсудили законопроект о ратификации Соглашения между Болгарией и Россией о сотрудничестве по строительству газопровода «Южный поток».

Близость Болгарии к поставщику обеспечивает более дешевую доставку природного газа. Министр подчеркнул, что при переговорах о строительстве газопровода национальные интересы Болгарии были учтены. Против законопроекта выступил единственный депутат из ДСБ Иван Иванов, остальные депутаты голосовали за строительство газопровода.

Темп роста цен на жилье Болгарии значительно замедлился по сравнению с первым кварталом прошлого года. По данным Global Property Guide, за период с января по март недвижимость Болгарии подорожала на 15,21%. Таким образом, Болгария потеряла первые позиции, которые занимала в четвертом квартале прошлого года, когда подорожание составило более 30%, и сейчас находится на шестом месте.

Самый большой рост цен на недвижимость за первые три месяца наблюдался в Словакии – 29,3%. На втором месте - Шанхай в Китае, где недвижимость подорожала на 28,47%, на третьем и четвертом местах находится Гонгонг. Непосредственно перед Болгарией идет Сингапур со средним повышением на 15,2%. Замедление темпа роста цен в Болгарии естественно, учитывая, что болгарская недвижимость была среди самых подорожавших в мире в прошедшем году..

Другими факторами, влияющими на замедление роста цен, являются высокая инфляция, вызванная повышением процентов в центральных банках, кризис, охвативший ипотечные рынки в мировом масштабе и отток иностранных инвестиций. Только 13 из 34 стран, по которым проводилось исследование, отмечают повышение цен на жилье за первые три месяца этого года. Серьезный спад в ценах на жилье отмечает Латвия – в мае этого года цены были на 38% ниже, чем за этот же период прошлого года.

Недвижимость в Болгарии напрямую от застройщика. Комплексы на море, 1я-2я линия, цены от 1050 евро за кв.м. VIP апартаменты.www.bulgarovo.com

Болгария самая дешевая страна в Европе с точки зрения расходов на строительство, даже не смотря на то, что цены значительно возросли за последний год, свидетельствует консалтинговая компания EC Harris.

Стоимость работ зависит от различных факторов, таких как тип строительства, местоположение, дизайн, доступ к объекту и других.